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潘石屹重庆“看楼”:否认“卖房子跑路”传闻

时期:2021-04-17 18:21 点击数:
本文摘要:2日,SOHO中国会长潘石屹出现在重庆,推进SOHO中国旗下的共享事务品牌SOHO3Q。韩璐摄影中新网重庆11月2日,SOHO中国会长潘石屹出现在重庆,推进SOHO中国旗下共享事务品牌SOHO3Q。 潘石屹在重庆再次散布买楼跑的谣言,被称为我们是从宽资产的模式转移到轻资产的模式。10月23日,SOHO中国有限公司宣布以49.44亿元出售凌空SOHO。该交易完成后,SOHO中国在上海只剩下SOHO天山广场、外滩SOHO、SOHO中山广场、SOHO东海广场四个项目。

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2日,SOHO中国会长潘石屹出现在重庆,推进SOHO中国旗下的共享事务品牌SOHO3Q。韩璐摄影中新网重庆11月2日,SOHO中国会长潘石屹出现在重庆,推进SOHO中国旗下共享事务品牌SOHO3Q。

潘石屹在重庆再次散布买楼跑的谣言,被称为我们是从宽资产的模式转移到轻资产的模式。10月23日,SOHO中国有限公司宣布以49.44亿元出售凌空SOHO。该交易完成后,SOHO中国在上海只剩下SOHO天山广场、外滩SOHO、SOHO中山广场、SOHO东海广场四个项目。

过去几个月,(我们)卖了一部分房子,很多八卦媒体说我们要逃走,我要去哪里?我们从宽资产模式转向轻资产模式。轻资产的模式是大打开房子,轻资产的模式是充分利用已经建成的房子,这就是我们的变化。潘石屹回答说,SOHO中国是适应环境房地产的新阶段,对房地产来说,房子是寄居的,不是油炸的,而是新的(阶段)。

过去两年,我们明确了大趋势,共享办公室一定是未来的趋势。我们逐渐仔细观察。现在,特别是在二线城市,这个习惯已经反映出来了。

从现在开始,我们从大规模开始,这是我们经营理念的变化。潘石屹说。

与传统办公室相比,SOHO3Q具有互联网特色,租户可以在线完成订单、支付,租赁期可以灵活自由选择,最短1周,最长1年,可以自由选择月支付、季度支付、年支付。另外,SOHO3Q可以获得免费的WIFI、茶、咖啡、打印机、没有远程视频功能的会议室等,为租户提供各种可能的空间,方便各种活动。我们和大众创造空间不同,大众创造空间要产卵,我们不能。

SOHO3Q首席运营官方力量说。过去两年,该项目已在全国拥有19个中心、17000个座位。交货半年后可以超过合适的租赁率,租赁率达到85%。

潘石屹回答说,SOHO3Q已经没有能力迅速扩大对外,是时候跑马圈地了。SOHO3Q可以看作是SOHO中国从宽资产模式转移到轻资产模式的变革作品,但潘石屹回答说SOHO3Q现在只是试验品。2年的运营过程中,19个SOHO3Q中心有4个业绩好,是因为规模太小。

这几个中心只有200个座位,和传统的办公室一样,容纳的人数在100人以上,人与人之间找到资源、智慧的机会很少。潘石屹说。因此,SOHO3Q项目的扩展规定了不能超过800个座位,换算约4000平方米的标准。

在重庆,潘石屹团队实地调查了办公大楼集中的解放碑和江北口CBD两个地区。这是SOHO3Q在重庆的替代区域。方力维说。


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